Detalles del Inmueble

Casas en venta en Trivento de San Vicente
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El Condominio Trivento de San Vicente esta ubicado en Santa Catarina Pinula, Guatemala, en un espacio de 38,349 varas cuadradas que formaban parte de la antigua finca San Vicente de donde se deriva su nombre, el terreno es ondulado de topografía quebrada lo que permite tener residencias a diferentes alturas, manteniendo la belleza natural del medio ambiente que se combina con la comodiad de una construcción moderna, es una urbanización completa con espacios abiertos y vistas hacia áreas verdes. Actualmente este es un sector de desarrollo residencial exclusivo con muy buenas condiciones de infraestructura y servicios.

Uno de los principales atractivos es el acceso, porque se dispone de ingreso por el camino antiguo a Santa Catarina Pinula entrando por la 20 calle de la zona 10 de la ciudad de Guatemala y por la carretera a El Salvador en el kilómetro 18.5 en el paso a desnivel hacia Fraijanes, en donde se utiliza un camino secundario de 3 kilómetros que esta totalmente asfaltado con doble carril.

El complejo habitacional tiene 71 casas que se distribuyen en tres diferentes tipos, 24 residencias del que tiene 221 metros cuadrados de construcción, 19 residencias del que tiene 230 metros cuadrados de construcción y 28 residencias del , de las cuales tiene 236 metros cuadrados de construcción la Imperia-A y 260 metros cuadrados de construcción la Imperia-B. Por la forma en que la arquitectura se adapto al terreno existen lotes con terreno adicional que varían desde 11 hasta 293 varas cuadradas.

Entre las principales características de la urbanización destacan, servicio de agua potable suministrado por empresa privada las 24 horas, planta de tratamiento de tipo anaeróbica para uso exclusivo del condominio y drenaje sanitario, drenaje pluvial, red subterránea de distribución eléctrica y red subterránea de servicios de comunicación, alumbrado exterior, señalización, pavimento de concreto combinado con adoquin decorativo, banquetas, bordillos, áreas verdes, protección de taludes con hidrosiembra, garita de control de acceso, circuito cerrado en áreas comunes y paredes perimetrales, recolección de basura y área fortestal con caminamientos. También es importante mencionar sus juegos para niños, salón de usos multiples con cocineta, baños, salón para ver eventos deportivos o películas, pérgola con vista al sector de niños.

Entre las principales características de las viviendas destacan, muros de super block de ladrillo, tablayeso fijado sobre paredes interiores y cielos, fachada frontal y posterior con fachaleta, estructura con acero de refuerzo legítimo, losas prefabricadas de vigueta y bovedilla, techos impermeabilizados, teja de concreto, pisos y zócalo de porcelanato, grama San Agustín en la jardinización, pisos exteriores de concreto aislado, todas las instalaciones son ocultas empotradas en los muros, ventanería de PVC, puertas enchapadas de madera, artefactos sanitarios importados, mobiliario de cocina y closets, sistema solar fotovoltaico para generar electricidad, contador bidireccional y calentador solar con tanque de 200 litros.

Marco A. Galvez
Cel: 4751-0262