Detalles del Inmueble

Área del terreno: 3,812.55 vrs2. = 2664 Mts
Área de construcción: 3,488.23 mts2

Área rentable para oficinas:
Sótano y rampa 1,158.80 mts2, Nivel 1: 456.88 mts2, Bodega: 598.67 mts2, Entrepiso: 451.00 mts2, Nivel 2: 456.88 mts2, Nivel 3: 348.00 mts2. Área de garita: 18 mts2. Área de parqueo Exterior: 1729 mts2. de piso de Concreto.

Área de tres niveles = 348 m2 * 3 = 1,044 m2 sin incluir el balcón.
Nota: el edificio se dejó diseñado para agregarle dos niveles más de construcción formal más un nivel liviano, es decir sin Losa.

ESTACIONAMIENTOS: 93 parqueos divididos en:
Sótano: 47 parqueos
Parqueo Exterior 46 parqueos.

ACABADOS: piso de porcelanato, textura plástica en paredes, paredes de tabla yeso. Cielo falso en 3 niveles, puertas de madera en oficinas y ductos para electricidad y drenajes.

BAÑOS: 2 baños en sótano, 6 baños en 1er nivel, 2 baños para clientes más 1 baño en 2 nivel y un baño especial más 2 baños en el tercer nivel. Total 14 baños.

FACHADA: La fachada es de Aluminio especial para interperie, soportado en paredes de Panel W.

ELEVADORES: un elevador marca OTIS, con capacidad para 6 a 8 pasajeros, diseñado para 2 niveles más.

AGUA POTABLE: un servicio municipal de agua, 2 pajas. En el sótano tiene una cisterna de 18 MTS 3 con 2 bombas hidroneumáticas para todo el edificio y bodega.

DRENAJES: 86 metros lineales de tubería para agua pluvial y aguas servidas, a través de un túnel de aproximadamente 4 a 6 metros de profundidad. Estas tuberías se conectan al colector municipal que pasa por Diagonal 6.

AIRE ACONDICIONADO: El edificio cuenta con 3 unidades de aire acondicionad central en segundo y tercer nivel.

GENERADOR DE CORRIENTE: El generador es de 120KVA. Marca Olympian.

CODIGO: EV-10-C105

PRECIO DE VENTA $ 6,700,000.00

Información: Jaime Ariel Cruz G.
Teléfono: 5307-1088 / 4908-7456 / 4908-7509
e-mail: [email protected]
www.desarrolloinmobiliariolostres.com