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💼 Invierte en Zona 11 – Apartamento en Mariscal ✨ Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Ciudad de Guatemala. Este apartamento combina ubicación estratégica, amenidades modernas y seguridad superior, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para rentar. 📍 Ubicación privilegiada: Colonia Mariscal, Zona 11 – rodeado de comercios, colegios, centros médicos y vías principales que garantizan conectividad y alta demanda. 🏡 Características del apartamento: Sala, comedor y cocina en concepto abierto 🍷 Área de lavandería + pila 🧺 Balcón con vista a las amenidades 🌿 2 dormitorios 🛏️ 2 baños completos 🚿 2 parqueos techados tipo tándem 🚗 🎯 Amenidades que elevan el valor de tu inversión: Churrasquera y áreas verdes 🌳 Salón social para eventos 🎉 Gimnasio de Crossfit 💪 Cinema 🎬 Lounge de estudio 📚 Piscina 🏊 100% Petfriendly 🐶 🔒 Plus de seguridad y comodidad: Seguridad 24 horas Portero y ascensor Estacionamiento techado 📈 Por qué invertir aquí: Zona 11 es altamente demandada por familias y profesionales. Excelente potencial de renta gracias a su ubicación y amenidades. Proyecto moderno con servicios que garantizan plusvalía sostenida. 📲 Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y descubrir cómo este apartamento puede convertirse en tu próxima inversión exitosa. Carmen Moreno – CityMax-Elite 📞 5922-0111

📍 Ubicado en uno de los sectores más exclusivos de la ciudad, este moderno apartamento es ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y ubicación estratégica. ✨ Con 56.22 m² de construcción, su diseño contemporáneo aprovecha cada espacio para brindar un ambiente práctico y acogedor. 🔑 Características principales: 🛏️ 1 habitación amplia 🛁 1 baño completo 🛋️ Sala y comedor integrados 🌆 Balcón con vista 🧺 Área de lavandería 🚗 2 parqueos incluidos 🏢 Amenidades premium: 💼 Business Center 💪 Gimnasio equipado 🎉 Salón social 📈 Perfecto para vivir o invertir, gracias a la alta demanda y plusvalía de Zona 14. 🔥 ¡No dejes pasar esta oportunidad! 📲 Agenda tu visita hoy mismo: 👩‍💼 Carmen Moreno – CityMax-Elite 📞 5922-0111 ✉️ c.moreno@citymax-elite.com 🌐 www.citymax-elite.com

Casa Amueblada y 4 Bungalows (rentados) en Venta El Encinal Tronco 2Zona 7 de MixcoTerreno 4,109.42 Vr²Casa Amueblada:• 8 habitaciones, todas con walk-in closet• 6 1 ½ baños• 8 salas• 3 comedores• Cocina amplia• Balcón• Estudio• 10 parqueos• Lavandería• Cisterna 2,500 galonesBungalows (4) Rentados• Distribuidos en el terreno boscoso • Sala – Comedor – Cocina• Habitación• Baño completoLindos acabados y de lujo, sonido envolvente en toda la casa.Las terrazas, viveros y churrasqueras con senderos iluminados independientes y servicios sanitarios exteriores para realizar eventos.Construcción total: 1,876.81 mts² : casa 950, bungalows 195.81, terrazas yviveros 532, baños exteriores 22, churrasqueras 180 en mts²Ubicación: El Encinal Tronco 2 Zona 7 de Mixco• Bosque protegido• Garita de control• Calles asfaltadas y adoquinadas• Infraestructura básicaCoordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave: PVC-006-04-26 ---

[Descripción pendiente por definir]. --- Clave: PVC-001-06-26 ---

CityMax vende casa en km 20.5 Carretera a El Salvador, cuenta con 285m2 de construcción en un terreno con un área de 250v2, tiene 3 habitaciones, 2.5 baños, 2 salas,1 estudio, 4 estacionamientos, habitación de servicio, cisterna, área de lavandería, el año de construcción fue en el 2009, 2 niveles, piso ceramico, ventaneria de aluminio, cocina de cuarzo.Condominio con areas verdes y segurdad las 24 horas, cercano a plazas comerciales, colegios, Carretera, supermercados, Gasolineras PANELES Y CALENTADOR SOLAR. --- Clave: PMC-033-06-13 ---

Terreno en venta en los Manzanos carretera el SalvadorHermoso terreno en venta en Los Manzanos Fraijanes Guatemala, este terreno está ubicada en una zona exclusiva y residencial de Guatemala además de ser muy buscada, el condominio donde se encuentra tiene parqueo de visitas, seguridad 24 horas, cisterna, área verde para niños, área social, en un entorno tranquilo y seguro.    Varas 3583, equivalente en metros 2502.88 MetrosLateral derecho 28.62.    Lateral izquierdo 60.30 metrosCercano a la carretera, rodeado de plazas comerciales, super mercados, colegios, gasolineras.Mantenimiento Q600 terreno Q1,200 ya con casa . --- Clave: PVT-041-05-14 ---

A pocos minutos de enlace con 20 calle de la zona 10,  ingreso por el área de Santa Catarina Pinula, acceso vía zona 10, carretera a El Salvador, Boca del Monte.   Torre de apartamentos, solo para vivienda, garita de control a su ingreso.  Intercomunicador con garita para ingreso de visitas.Hermosa vista verde desde balcón.   Calentador de paso.  Muebles de cocina con salpicadera.Sala comedor cocina, 3 habitaciones, 2 baños.  Gimnasio, club social, agradable y sumamente familiar.Jardines cuidados, garita de seguridad,  2 ascensores.   La vista desde el balcón es espectacular.  Planta Eléctrica para elevadores, pozo de agua compartido con residencial verdemantenimiento incluye agua y extracción de basura, Lamparas incluidas en la venta y calentador electricoNo deje pasar esta oportunidad.Solicite su visita lo antes posible!!!. --- Clave: PVA-032-03-26 ---

La casa en venta se encuentra en un sector de creciente plusvalía y muy cerca de centros comerciales, colegios, universidades, centros de diversión, hospitales y todo lo que necesita usted y su familia en la vida diaria. considerando el futuro desarrollo del sector existe un paso a desnivel que permite un acceso directo y seguro a Portal del Bosque.diseño moderno, con 4 estacionamientos construida en lote de 13.40 de frente x 19.30 de fondo, se distribuye de la siguiente manera:Primer Nivel:JardínSala principalComedorCocinaLavanderíaBaño de visitas4 estacionamientosSegundo Nivel:1 Dormitorio principal con walkin closet y baño privado2 Dormitorios secundarios con closet y baño compartidoSala familiarAmenidades:Casa clubPiscinaGimnasio equipadoSalón social para eventosSalón de estudioárea de juegos infantilesáreas verdesPrecio de Venta con Impuestos Reserva con Q.12,000.00Enganche del 20%. --- Clave: PVC-045-03-22-5 ---

CLUB RESIDENCIAL ALIKA - EN VENTA 💎 Inversión: Q 740,000 🏢 Mantenimiento mensual: Q 850 ✔ Cercanía a colegios y universidades de prestigio. ✔ Acceso rápido a restaurantes, iglesias y centros comerciales. ✔ Entorno natural con aire puro y tranquilidad, ideal para familias. ✔ Zona de crecimiento constante y alta valorización, perfecta para inversión. ✨ Alika combina modernidad y naturaleza: 🏊‍♂️ Piscina y gimnasio 🛡️ Seguridad 24/7 🎬 Cinema al aire libre 👨‍👩‍👧‍👦 Áreas sociales y familiares 📈 Plusvalía garantizada en una ubicación estratégica 🔥 Una oportunidad única para asegurar tu hogar o inversión en Fraijanes. 📲 Contáctame: Carmen Moreno – CityMax Elite 📞 5922-0111 ✉️ c.moreno@citymax-elite.com #CityMaxElite #inversion #inversioninmobiliaria #NuevoHogar #Alika #casa #casaenventa

CityMax Diamond Venta de Casa en Condominio en Km 22.5 Carretera a El SalvadorUna elección ideal para una vida familiar de alta calidad y confort.Este proyecto inmobiliario ofrece un entorno de creciente plusvalía y se encuentra convenientemente cerca de centros comerciales, colegios, universidades, hospitales, y espacios recreativos. Perfecto para quienes buscan una residencia exclusiva y cómoda, con todas las facilidades y servicios que garantizan una convivencia familiar integral.Amenidades•Casa Club•Salón Social•Salón de Estudio•Juegos Infantiles•Piscina•Gimnasio•Jardines•Espacios pet friendlyCaracterísticas del proyecto•Áreas verdes con jardines para un ambiente natural y refrescante•Garita de control para la seguridad de los residentes•Calles amplias de concreto y adoquines estilo europeo•Sistema de agua potable con pozo propio y cisterna•Sistema de drenaje pluvial y aguas negras con planta de tratamiento•Red de energía eléctrica y postes de concreto para la iluminación de calles y áreas comunesPropiedad cuenta con 269vr² de Terreno y 117m² de Construcción:Primer nivel•Carport 2 parqueos•Servicio Sanitario de Visitas•Sala•Cocina•Comedor•Jardín•Área de Lavandería•Dormitorio de Servicio con BañoSegundo nivel•Dormitorio Master con Walk-In Closet y Baño privado•2 dormitorios secundarios•Baño Secundario•Sala Familiar. --- Clave: PVT-005-07-17-17 ---

CityMax Diamond Venta de Casa en Condominio en Km 22.5 Carretera a El SalvadorUna elección ideal para una vida familiar de alta calidad y confort.Este proyecto inmobiliario ofrece un entorno de creciente plusvalía y se encuentra convenientemente cerca de centros comerciales, colegios, universidades, hospitales, y espacios recreativos. Perfecto para quienes buscan una residencia exclusiva y cómoda, con todas las facilidades y servicios que garantizan una convivencia familiar integral.Amenidades•Casa Club•Salón Social•Salón de Estudio•Juegos Infantiles•Piscina•Gimnasio•Jardines•Espacios pet friendlyCaracterísticas del proyecto•Áreas verdes con jardines para un ambiente natural y refrescante•Garita de control para la seguridad de los residentes•Calles amplias de concreto y adoquines estilo europeo•Sistema de agua potable con pozo propio y cisterna•Sistema de drenaje pluvial y aguas negras con planta de tratamiento•Red de energía eléctrica y postes de concreto para la iluminación de calles y áreas comunesPropiedad cuenta con 210vr² de Terreno y 117m² de Construcción:Primer nivel•Carport 2 parqueos•Servicio Sanitario de Visitas•Sala•Cocina•Comedor•Jardín•Área de Lavandería•Dormitorio de Servicio con BañoSegundo nivel•Dormitorio Master con Walk-In Closet y Baño privado•2 dormitorios secundarios•Baño Secundario•Sala Familiar. --- Clave: PVT-005-07-17-15 ---

Casa en Venta Colonia Las Terrazas, Zona 8 de Villa Nueva, cerca de Balconesde San Cristóbal*Necesita reparaciones, se vende como esta ya que el precio estaadaptado y certificado con avalúo.Primer nivel: un apartamento con sala – comedor, cocina con top deazulejo, dormitorio principal con baño completo privado, dormitorio secundario,sala familiar y baño completo compartido, lavandería y bodeguita debajo de lasgradas.Segundo nivel: un apartamento con sala, comedor, cocina dormitorioprincipal con baño completo y privado, dos dormitorios secundarios, sala familiary baño completo compartido.Construcción 344.25 mts²Terreno 9 x 20Ubicación: Colonia Las Terrazas I, Zona 8 de Villa Nueva, accesoinmediato por Balcones de San Cristóbal.• Área verde• Juegos infantiles• Cancha deportiva• Garita de controlCuota de mantenimiento Q 125Programar visita con el contacto del anuncio. --- Clave: PVC-002-06-26 ---

CityMax Diamond Apartamento Amueblado en Venta/Renta en Km 9.5 Carretera a El SalvadorApartamento cuenta con 155m²•2 dormitorios•2 baños•1 estudio•Cocina equipada•Área de servicio•Piso de madera•Baños con hidromasaje•2 parqueosRenta: USD 1500 + IVA. Venta (sin muebles): USD 250,000.. --- Clave: PMA-007-12-15-58 ---

La casa en venta se encuentra en un sector de creciente plusvalía y muy cerca de centros comerciales, colegios, universidades, centros de diversión, hospitales y todo lo que necesita usted y su familia en la vida diaria. considerando el futuro desarrollo del sector existe un paso a desnivel que permite un acceso directo y seguro a Portal del Bosque.diseño moderno, con 4 estacionamientos construida en lote de 13.40 de frente x 19.30 de fondo, se distribuye de la siguiente manera:NIVEL 1JardínSala principalComedorCocinaLavanderíaBaño de visitas2 estacionamientos individualesNIVEL 21 Dormitorio principal con walkin closet y baño privado2 Dormitorios secundarios con closet y baño compartidoSala familiar. --- Clave: PVC-045-03-22-4 ---

Hermoso terreno residencial en Santa Catarina Pinula con excelente ubicación y potencial de desarrolloEste impresionante terreno residencial de 1166.91 m² se encuentra en una ubicación privilegiada en Santa Catarina Pinula, a tan solo unos kilómetros de la ciudad de Guatemala. Ideal para aquellos que buscan invertir en un espacio con naturaleza, tranquilidad y acceso a servicios cercanos, esta propiedad ofrece un amplio potencial para construir la casa de tus sueños o un desarrollo habitacional. Con una zona arbolada y diferentes niveles construidos, disfrutarás de un entorno cómodo y rodeado de naturaleza. Además, cuenta con acceso controlado y vigilancia para mayor seguridad.Características principales de la propiedad: Área del terreno: 1166.91 m² para que puedas diseñar y construir sin límites. Ubicación: km 5 - km 15, Santa Catarina Pinula, una zona estratégica cerca de importantes vías y servicios. Seguridad: Zona privada con vigilancia permanente para tu tranquilidad. Entorno: Zona arbolada que ofrece un ambiente natural y relajante para sus residentes. Accesos: Accesos amplios y bien conectados para mayor comodidad.Oportunidades adicionales: Posibilidad de construir diferentes niveles en el terreno, adaptándose a tu proyecto. Proximidad a escuelas y gimnasios, facilitando el acceso a servicios y actividades recreativas. Entorno tranquilo y seguro, perfecto para vivir en familia o para desarrollos residenciales.El terreno tiene un desnivel hacia abajo de aproximadamente 23 metros desde el nivel de la calle hasta el fondo, una característica perfecta para diseñar una construcción que aproveche la topografía e integre ambientes y áreas con las vistas panorámicas o un diseño con niveles escalonados.  Adquiere este vallado de oportunidad por USD 186,700, y convierte este espacio en tu próximo hogar o inversión en una de las zonas con mayor crecimiento en Guatemala.  No dejes pasar la posibilidad de vivir en un entorno natural y seguro, con excelente conectividad a la ciudad y servicios cercanos. . --- Clave: PVT-004-06-26 ---

Condominio sobre Bulevar San Cristóbal• 3 habitaciones + Estudio• 2 ½ baños• 2 estacionamientos +1 en visitas• Jardín al frente• Sala – Comedor• Cocinas (2)• Área de lavandería• Habitación de servicio• Patio posterior• Terraza• Cisterna con bomba hidroneumática• Terreno de 8,25 x 17,55 Mts• Construcción 250 Mts²Comodidades: Ambientes amplios, habitación principal con baño privado y walk-in closet, las habitaciones secundarias con closet y comparten baño, gabinetes de cocina.Lujosos acabados de madera y ventanas grandes. Una de las cocinas está en el segundo nivel.Ubicación: condominio sobre bulevar principal de San Cristóbal, Zona 8 de Mixco, Guatemala. El bulevar principal se caracteriza por disponer de Centros Comerciales, Supermercados, Plazas, Centros Educativos y transporte.• Portón eléctrico de acceso• Área verde• Juegos infantilesRenta incluye cuota de mantenimientoCoordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave: PAC-001-07-24 ---

CityMax Diamond vende moderna residencia en Terravista, Km 18.1 Carretera a Pavón, Carretera a El Salvador.  Ubicada en un exclusivo residencial dentro de un entorno montañoso y boscosa vegetación, esta propiedad combina diseño contemporáneo con la serenidad de la naturaleza. El aire fresco, la tranquilidad y las vistas verdes que rodean el condominio hacen de esta casa un verdadero refugio de lujo para quienes buscan privacidad y contacto directo con un entorno natural exuberante, sin alejarse de la ciudad.  Terreno 679.79v²Construcción 305m²El residencial ofrece amenidades de primer nivel:  - Casa club con gimnasio y canchas deportivas.  - Áreas verdes con juegos infantiles.  - Kiosco y jardín para eventos sociales.  - Seguridad motorizada y acceso controlado con tecnología de vanguardia (código de vivienda y tarjeta electrónica).  - Cuota de mantenimiento Q500, que incluye el cuidado de áreas verdes y seguridad 24/7.  Área de la propiedad:  - Construcción: 305 m²  - Jardín: 110 m²  - Terreno: 475 m²  - Estacionamiento para 4 vehículos.  Distribución de la residencia:  Primer nivel:  - Estudio o habitación con baño privado.  - Sala familiar.  - Baño de visitas.  - Elegante comedor y cocina integrada.  - Lavandería con pila.  - Jardín interior y acceso al jardín principal, perfecto para actividades al aire libre.  Segundo nivel:  - Habitación principal con amplio walk-in clóset y baño privado.  - Habitación secundaria con walk-in clóset y baño propio.  - Habitación secundaria con clóset.  - Baño general.  - Sala familiar.  - Pérgola con vistas hacia la vegetación del condominio.  Esta residencia representa una oportunidad única de vivir rodeado de bosque, con todas las comodidades modernas y un ambiente de exclusividad.  Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio.. --- Clave: PVC-018-03-26 ---

CityMax Diamond renta local comercial en Plaza Pinabetes Express, Km 19 Carretera a San José Pinula  Ubicado en una de las plazas más reconocidas y transitadas del sector, este local representa una excelente oportunidad para marcas o negocios que buscan posicionarse en una zona de alto crecimiento residencial y comercial. Plaza Pinabetes Express cuenta con flujo constante de visitantes, amplia visibilidad y marcas ancla que garantizan tráfico diario.  **Detalles del local:**  - Área: 50 m²  - Nivel: Segundo nivel con excelente exposición  - Medio baño propio  - Amplio parqueo gratuito para visitantes  - Renta mensual: Q5,800  - Mantenimiento: Q1,632.70 (incluye seguridad, mantenimiento de áreas comunes y extracción de basura)  - IVA: Q660  - Servicios de agua y electricidad con medición individual  - Contrato mínimo: 3 años  - Depósito: equivalente a 1 mes de renta  **Sobre la plaza comercial:**  - 36 locales distribuidos en 2 niveles  - Marcas reconocidas como Super 24, Sarita, Pollo Granjero, Banco Industrial, Megapaca, farmacias, clínicas, panaderías y más  - Seguridad privada 24/7  - Fácil acceso desde las principales avenidas y rutas hacia San José Pinula y Carretera a El Salvador  **Ventajas competitivas:**  - Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor desarrollo habitacional, rodeada de más de 20 condominios  - Plaza remodelada en 2020, con un ambiente moderno, seguro y familiar  - Sinergia comercial con marcas ancla que garantizan alto flujo de clientes  Ideal para negocios que buscan expandirse en un entorno dinámico, moderno y de constante crecimiento.  Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio.. --- Clave: PAL-017-10-25 ---

CityMax Diamond Renta Casa en KM25.5 Carretera a Santa Elena Barillas, Residencial Hacienda RealLa casa se ubica en residencial rodeado de naturaleza, mucho silencio y tranquilidad, a solo 500m de Carretera a El Salvador, muy cerca de comerciales, colegios, bancos , supermercados y mucho mas.La casa cuenta con:- Construcción de 100m² de un nivel, ideal para personas que no pueden subir gradas.- Espacio abierto para sala, comedor y cocina- 2 habitaciones grandes con closet- Un baño completo- Área de lavandería techada- Áreas verdes- Parqueo para 3 vehículos Renta incluye seguridad, agua, jardinería y extracción de basura.¡Haz tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio!. --- Clave: PAC-022-09-23 ---

CityMax Diamond ofrece en venta un apartamento con inquilino, una oportunidad ideal para inversores con un rendimiento de retorno de inversión del 6.2% anual. Este inmueble se ubica en un complejo residencial en la Zona 10 de Mixco, colonia San Jacinto, con accesos estratégicos a la ciudad a través de la Interamericana, Roosevelt, Colonia Toledo y Las Charcas. La zona también destaca por su cercanía a colegios, centros comerciales y supermercados.Características del Apartamento:- 2 habitaciones- 1 baño completo- Espacio abierto para sala, comedor y cocina con gabinetes- Lavandería- Balcón tipo francés- Estacionamiento para 1 vehículoEl edificio ofrece diversas amenidades para residentes y visitantes, como suficientes parqueos para visitas, cancha polideportiva, gimnasio al aire libre, juegos infantiles, salones de eventos, co-working, rooftop, churrasqueras y fire pit. Además, disfruta de vistas impresionantes hacia la ciudad, las montañas y los volcanes.¡Aprovecha esta oportunidad de inversión! Haz tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio.. --- Clave: PMA-004-01-24 ---