Viviendas casas verdes

CityMax Diamond presenta en venta hermosa casa en Hacienda de Las Flores, Zona 2 de Villa Nueva.Ubicada dentro de un residencial familiar con seguridad y agradables áreas verdes, esta propiedad ofrece la combinación perfecta entre comodidad, funcionalidad y un ambiente ideal para disfrutar en familia. Su diseño permite aprovechar cada espacio de forma práctica, brindando ambientes acogedores y bien distribuidos.La vivienda se encuentra en un sector tranquilo y ordenado, rodeado de jardines, parques y áreas recreativas que hacen de Hacienda de Las Flores una excelente opción para quienes buscan calidad de vida y tranquilidad sin alejarse de los principales servicios de la ciudad.Características generales:Terreno de 7 metros de frente por 17 metros de fondoÁrea de terreno: 170.30 m²Construcción: 120 m²Parqueo para 2 vehículosPrimer nivel:Sala confortable para compartir momentos en familiaComedor con excelente integración a las áreas socialesCocina con gabinetes, diseñada para aprovechar el espacio de manera eficienteBaño de visitasÁrea de lavandería independientePatio trasero, ideal para crear un espacio de descanso, jardín o área para mascotasSegundo nivel:Habitación principal con walk-in closet y baño privado, diseñada para brindar privacidad y comodidad2 habitaciones secundarias con clósetBaño completo compartido para las habitaciones secundariasEsta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar listo para disfrutar, dentro de un residencial agradable, seguro y con un ambiente ideal para la vida familiar.Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio o al 2369-6868.. --- Clave: PVC-007-06-26 ---

CityMax Diamond presenta en venta hermosa casa en Hacienda de Las Flores, Zona 2 de Villa Nueva.Ubicada dentro de un condominio residencial con ambiente familiar, rodeado de parques, jardines y amplias áreas para disfrutar al aire libre, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre comodidad, tranquilidad y espacios diseñados para la vida en familia.La casa destaca por su distribución funcional, excelente iluminación natural y áreas exteriores que brindan una sensación acogedora y agradable en cada ambiente.Características generales:- Terreno de 7 metros de frente por 22 metros de fondo- Área de terreno: 220 v²- Construcción: 145 m²- Parqueo para 2 vehículosDistribución de la propiedad:Primer nivel:- Sala cómoda y bien iluminada- Comedor con integración fluida hacia las áreas sociales- Cocina amplia con gabinetes- Baño de servicio- Patio con área de lavandería- Pérgola ideal para reuniones o descanso- Jardín trasero que aporta frescura y privacidadSegundo nivel:- Sala familiar, perfecta como área de entretenimiento o descanso- 2 habitaciones secundarias con clóset- Baño completo compartido- Habitación máster con baño privado y walk-in closetEl condominio ofrece un entorno seguro y agradable, ideal para familias que desean vivir rodeadas de áreas verdes y un ambiente residencial tranquilo.Una excelente oportunidad para disfrutar de un hogar cómodo, funcional y con espacios pensados para compartir momentos especiales.Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio.. --- Clave: PVC-015-05-26 ---

CityMax Diamond presenta en venta extraordinaria residencia de esquina sobre Carretera a El Salvador, ubicada dentro de exclusivo condominio residencial con seguridad y un entorno rodeado de naturaleza, privacidad y espectaculares vistas hacia los volcanes.Esta propiedad ha sido diseñada para quienes buscan amplitud sin concesiones, arquitectura con carácter y espacios que permitan disfrutar cada momento en familia. Desde su imponente ingreso hasta sus extensos jardines, cada rincón transmite una sensación de elegancia, confort y exclusividad.Construida sobre un amplio terreno de 1,190.71 varas², la residencia se distingue por sus techos abovedados, generosos espacios sociales y una integración armoniosa entre las áreas interiores y exteriores, creando un ambiente ideal para vivir y recibir invitados.Características generales:- Terreno de 26 metros de frente por 32 metros de fondo- Área de terreno: 1,190.71 v²- Construcción: 350 m²- Casa de esquina- Parqueo para 4 vehículosPrimer nivel:- Elegante lobby de ingreso- Amplia sala principal con chimenea- Estudio privado, ideal para oficina o biblioteca- Habitación completa con baño privado- Baño de visitas- Comedor de generosas dimensiones- Cocina amplia con integración hacia las áreas sociales- Pérgola con conexión directa al jardín- Jardín rodeado de árboles frutales y abundante vegetación- Área de lavandería- Habitación de servicioSegundo nivel:- Sala familiar- 3 amplias habitaciones secundarias, cada una con walk-in closet y baño privado- Balcón con impresionantes vistas panorámicas hacia los volcanes y áreas verdes del entornoLo que hace especial esta propiedad no es únicamente su tamaño, sino la experiencia de vida que ofrece. Los amplios jardines invitan a disfrutar de reuniones familiares, tardes al aire libre y momentos de tranquilidad rodeados de naturaleza, mientras que sus vistas abiertas crean escenarios únicos al amanecer y al atardecer.El condominio ofrece un ambiente residencial exclusivo con garita de seguridad, calles tranquilas y un entorno privilegiado sobre Carretera a El Salvador, con acceso conveniente a colegios, centros comerciales, restaurantes y servicios de primer nivel.Una residencia excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, arquitectura distintiva y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más cotizadas del país.Agenda tu cita llamando al teléfono publicado en este anuncio o al 2369-6868.. --- Clave: PVC-002-06-26 ---

En venta CASA MAGNOLIA HACIENDA DE SAN JUANTAMAÑO : Lote de 9 x 18 mts y 233 mts2 construidosEntrega en Julio 2024 PRECIO : 370,000 USD (IMPUESTOS INCLUIDOS)Nota : Casa incluida en una sociedad constituida sólo para este fin, se vende la sociedad con la casaMANTENIMIENTO MENSUAL : 350 Qtz-mes, que incluyen, vigilancia, jardinería y ½ paja de aguaIUSI ANUAL : 400 Qtz/año aproxDISTRIBUCIÓNDos Niveles, diseño colonial moderno con terrazas españolas y artesonados de madera en techos de todas las habitaciones Tres dormitorios, uno de ellos en la planta baja (todos con Closet, y Master con Walking Closet)Cuatro baños (tres completos, mas uno de visitas)Dos patios (el primero con búcaro y terraza española y el segundo con amplo espacio para jardín)Cocina abierta con desayunador Sala/comedor con chimenea y bóveda de ladrillo iluminadaLavandería con closet de linosTerraza exterior en segundo nivel con espacio para salaGarajeCisterna. --- Clave: PVC-012-03-24 ---

En un entorno lleno de naturaleza, ideal para familias que buscan tranquilidad y sobre todo exclusividad Condominio ubicado en el área de Choacorral San Lucas Sacatepéquez DistribuciónEspacio techado para 2 vehículos Sala y comedor en espacios amplios y con mucha iluminación y ventilación naturalCocina equipada con gabinetes y concepto abierta con una vista espectacular hacia el jardín internoBaño de visitasArea de lavanderia techada Amplio Jardín3 Amplias habitaciones cada una con walk in closet y baño completo  Todas las habitaciones cuentan con salida al jardín, lo que hace que sean espacios con mucha iluminación, ventilación y vistas muy agradables para tus mañanas!La propiedad cuenta con finos acabados en madera solida, top de cuarzo, mamparas de vidrio, Iluminación controlada por smart switches,lámparas incluidas, pisos y azulejos de porcelanato, puerta principal de cedro, calentador de agua general para toda la casa, intercomunicador inteligente con app para accionamiento desde smartphone monitor y cámara, servicio de agua. El condominio ofrece tranquilidad, exclusividad, Motogenerador de energía eléctrica de respaldo y transferencia automática, parqueo de visitas,Servicios subterraneos, calle privada con iluminación automática y acceso mediante portón eléctrico.mantenimiento incluye servicio de energía eléctrica correspondiente a servicios generales que alimenta la iluminación común nocturna y el porton electrico, limpieza de áreas comunes. --- Clave: PVC-010-04-26 ---

Residenciales Terravista, Fraijanes GuatemalaCasa en Lote 27 Manzana “G” Sector 1 Sala, Estudio, Cocina, Comedor, Sala familiar, 4 dormitorios, 5servicios sanitarios, Cuarto de servicio, Lavandería BodegaMedidas de 12 x 26 312 MTS2PRECIO Q.2.700.000 + TIMBRES. --- Clave: 6473790456 ---

Hermosa Casa en Condominio Residencial en San Miguel Duenas, SacatepequezDescubre esta espectacular casa en condominio en San Miguel Duenas, una finca que combina comodidad y elegancia en un entorno privado y seguro. Con un diseño moderno de tres niveles, amplios espacios y excelentes amenidades, esta propiedad es ideal para quienes buscan disfrutar de un estilo de vida tranquilo y lleno de confort.-  Superficie construida de 300m² en un terreno de 220m² 3 habitaciones amplias y luminosas.- 2 baños completos y medio baño adicional para visitas.- Área de jardín de 22m² perfecta para reuniones al aire libre.- Incluye piscina, jacuzzi y áreas sociales exteriores.- Espacios para parrillas y áreas de descanso en las terrazas/balcones.- Áreas de uso común que suman 15,000m², ideal para actividades familiares y deportivas.- Canchas deportivas, área de juegos infantiles y Un nivel de construcción adicional en la propiedad, con acabados de alta calidad, en construcción prevista para 2026.Esta hermosa residencia en San Miguel Duenas ofrece tranquilidad y un entorno natural privilegiado, cercano a excelentes escuelas, parques y centros deportivos, ideales para la familia moderna que busca calidad de vida. La propiedad cuenta con un amplio balcón y una sala para compartir momentos inolvidables, todo en un ambiente seguro y bien equipado.No pierdas la oportunidad de vivir en una comunidad exclusiva que proporciona privacidad, comodidad y una variedad de amenidades diseñadas para tu bienestar. ¡Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer esta fantástica oportunidad de inversión y hogar en Sacatepequez! . --- Clave: PVC-011-06-26 ---

Casa y Apartamento en Venta:• Construcción 300• Terreno 378 Mts²• 6 parqueos• Cisterna con bomba• Jardín CASA:• 200 Mts²• 2 niveles• 4 habitaciones• 3 ½ baños• Estudio• Sala• Comedor• Cocina• Área de lavandería• Área para churrasquera• Habitación de servicio con bañoprivado APARTAMENTO:• 100 Mts²• 1 nivel• 3 habitaciones• 1 baño• Estudio• Sala, comedor y cocina• Área de lavandería• Terraza 100 Mts² con pérgola La casa y el apartamento son independientes,de hecho, están construidos en diferentes áreas del terreno; esto permite en algúnmomento desmembrar las dos propiedades. 2 portones y puerta peatonal, 2 de los6 parqueos están techados en carport, la habitación principal de la casa tienevestidor y baño privado, así mismo el estudio tiene baño completo privado. Gabinetesen la cocina de la casa y del apartamento, además la cocina de la casa tiene alacena.Ambientes iluminados y ventilados con ventanas grades y acabados de madera. Ubicación: San Cristóbal, Vista Al Valleafuera de garita a 2.5 kilómetros del bulevar principal. Calle residencial ysegura, con tope y poca circulación. Cerca de supermercado La Torre, plazascomerciales, colegios y sedes universitarias.  Venta más impuesto y gastos deescrituración.Coordinar visita con el contacto delanuncio.. --- Clave: PVC-019-01-22 ---

Condominio sobre Bulevar San Cristóbal• 3 habitaciones + Estudio• 2 ½ baños• 2 estacionamientos +1 en visitas• Jardín al frente• Sala – Comedor• Cocinas (2)• Área de lavandería• Habitación de servicio• Patio posterior• Terraza• Cisterna con bomba hidroneumática• Terreno de 8,25 x 17,55 Mts• Construcción 250 Mts²Comodidades: Ambientes amplios, habitación principal con baño privado y walk-in closet, las habitaciones secundarias con closet y comparten baño, gabinetes de cocina.Lujosos acabados de madera y ventanas grandes. Una de las cocinas está en el segundo nivel.Ubicación: condominio sobre bulevar principal de San Cristóbal, Zona 8 de Mixco, Guatemala. El bulevar principal se caracteriza por disponer de Centros Comerciales, Supermercados, Plazas, Centros Educativos y transporte.• Portón eléctrico de acceso• Área verde• Juegos infantilesRenta incluye cuota de mantenimientoCoordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave: PAC-001-07-24 ---

Hermosa casa en dentro de colonia Vivibien en la Zona 5 de la Ciudad de GuatemalaDescubre esta acogedora y bien equipada casa en condominio, perfecta para familias que buscan comodidad, seguridad y un entorno rodeado de naturaleza. Con 200 m² de área construida en un terreno de 200 m², esta propiedad ofrece un espacio ideal para el día a día, con amplias áreas sociales y excelente ubicación en una zona tranquila y bien comunicada de la ciudad. 🏡 Construcción de 2 niveles diseñados con funcionalidad y estilo🌳 Zona arbolada que ofrece un entorno natural y relajante. 🛡️ Seguridad garantizada con vigilancia privada en la privada. 🚸 Áreas de esparcimiento como parques y áreas de juegos infantiles cercanos. 🛍️ Próximo a escuelas, gimnasios y accesos para mayor conveniencia. 🛏️ Cuenta con 4 habitaciones y 2 baños completos, perfecta para familia numerosa. 🔧 Incluye bodega, lavandería y línea blanca lista para habitar. 🐾 Permite mascotas para que toda la familia disfrute del hogar.Esta propiedad en venta tiene un precio de USD395 + IMP combina comodidad, funcionalidad y un entorno natural idílico. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar seguro y cercano a todos los servicios esenciales! . --- Clave: PAC-033-02-26 ---

Hermosa casa en venta en Hacienda de las Flores Villa Nueva, un proyecto espectacular, familiar, moderno con muchas ventajas en el sector como cercania a plazas y centros comerciales, farmacias, entre otros.Primer nivel Sala principal, baño de visitas, comedor, amplia cocina, garage para 2 vehículos, lavandería, jardin con terreno extraSegundo Nivel3 habitaciones, principal con walking closet y baño, 2 secundarios comparten baños, habitaciones con closets, sala familiarAmenidadesCasa club, Área de churrasqueras, parque para niños, cancha polidertiva, huerto, área de fogatas, ciclo vía, dog park, áreas verdes, gimnasio al aire libre.Ventaja diferenciadoras y de valor- Calentador solar- Casa de esquina- A un costado de áreas verdes- Doble garita de seguridad- A 10 minutos de Interplaza VillaLobos- A 10 minutos de ingreso a lanueva carretera corredor verde- La cuota de mantenimientoincluye agua hasta 30 m3 mensuales, seguridad, extracción de basura,mantenimiento de áreas comunesValor de venta + impuestos . --- Clave: PVC-002-01-26 ---

Casa en venta ideal para inversión, vacacional o de descanso en La Costa del Pacifico, Aldea El Pumpo, carretera a Monterrico, ubicada a solo 40 mts de la orilla del mar.Con un terreno de 604.27 mts de terreno y una casa con 150mts de construcción, con un Rancho en la terraza para disfrutar un atardecer en hamacas.La casa cuenta con:Sala - ComedorCocina con estufa y refrigeradora3 habitaciones: habitación principal amplia con baño, 2 habitaciones secundarias amplias2 baños en total Lavandería Aire acondicionado Corredor ideal para una mesa grande y compartir en familia Espacio para 4 vehiculos Area Verde con palmeras Piscina2 Bombas de agua: 1 para distribución de agua en la casa y otra para la piscinaBomba de rotación para piscina que mejora el mantenimiento de la misma Construcción reforzada para construir segundo nivel Conexión de cable y WiifiRotoplasÁrea para bodega pequeña . --- Clave: PVC-030-02-25 ---

Casa en Venta Pinares de San Cristóbal• 4 habitaciones + Estudio (5ta. habitación)• 2 ½ baños• Sala• Comedor• Cocina• Balcón• Jardín posterior• 4 parqueos• Habitación de servicio• Lavandería• Construcción 260 mts²• Terreno 11 x 25• Depósito de AguaWalk-in closet y baño contina privado para la habitación principal, closet en las habitaciones secundarias,una de las habitaciones está en el primer nivel. Ubicación: Pinares de San Cristóbal,Zona 8 de Mixco.• Áreas verdes• Juegos infantiles• Cancha deportiva• Caminamientos• Plaza comercial• Garita y cámaras de controlProgramar visita con el contacto delanuncio.. --- Clave: PVC-018-04-26 ---

CityMax Diamond Alquiler/RentaCasa en Condominio Residencial en Renta en San José PinulaDescubra esta cómoda y moderna casa en condominio residencial ubicada en San José Pinula, una excelente opción para quienes buscan seguridad, tranquilidad y funcionalidad en un entorno familiar. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a la Carretera a El Salvador, así como a centros educativos, comercios, supermercados y otros servicios esenciales.La propiedad cuenta con una construcción de 100 m² distribuidos en dos niveles, ofreciendo espacios bien aprovechados y diseñados para brindar comodidad en el día a día. Dispone de 3 habitaciones, 2 baños completos y medio baño para visitas, además de un estudio ideal para trabajar desde casa o adaptar según las necesidades de la familia.En el exterior, la vivienda cuenta con un jardín de 30 m², perfecto para actividades al aire libre y para quienes desean compartir con sus mascotas, ya que la propiedad acepta mascotas. También dispone de balcón, aire acondicionado y estacionamiento para 2 vehículos.Características de la propiedad:100 m² de construcción30 m² de jardín3 habitaciones2 baños completos y 1 baño para visitasEstudioBalcón2 espacios de estacionamientoCasa de 2 nivelesSe aceptan mascotasLa renta incluye mantenimiento, brindando mayor comodidad y previsibilidad en los gastos mensuales.Para más información o para coordinar una visita, contáctenos y conozca esta excelente opción de vivienda en San José Pinula.. --- Clave: PAC-006-06-26 ---

🌿🏡 Vive rodeado de naturaleza sin salir de la ciudadDe 370 mts2 de construcción, 3 niveles, parqueo para 3 vehículos techados, sala, comedor, cocina, sala familiar, jardin frontal y trasero con pergola, 3 balcones y una terraza ampliaDescubre esta hermosa casa en venta en Cañadas del Encinal, una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Guatemala.✨ 4 amplias habitaciones cada una con su baño com mamparas✨ Espacios diseñados para tu comodidad✨ Áreas verdes y entorno natural✨ Seguridad y privacidad para tu familia✨ Ubicación estratégica a minutos de la ciudadImagina despertar cada día con aire puro, tranquilidad y el espacio que tu familia merece… 🌄💰 Ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente inversión.Casa de esquina con vista espectacular , no colinda con vecimosValor de venta + impuestosValor de renta incluye mantenimiento. --- Clave: PMC-017-10-22 ---

Amplia casa en condominio residencial en renta, perfecta para tu familiaDisfruta de la comodidad y seguridad de vivir en una hermosa casa en condominio residencial, ideal para quienes buscan un espacio amplio y bien equipado. Con 106 m² de área construida, esta propiedad cuenta con dos niveles diseñados para ofrecer un ambiente cómodo y funcional, además de estar ubicada en una zona arbolada con zonas comunes que garantizan tranquilidad y bienestar. 🛏️ Habitaciones: Cuatro espaciosas habitaciones para toda la familia. 🛁 Baños: Tres baños completos y un medio baño para mayor comodidad. 🚗 Estacionamiento: Espacio para un vehículo. 🌳 Zona arbolada: Entorno natural y apacible que brinda un ambiente saludable. 💧 Cisterna: Sistema de agua adicional para mayor tranquilidad. 🍖 Parrilla: Área ideal para reuniones y asados en familia. 🛡️ Vigilancia: Seguridad privada las 24 horas para tu protección. 🎓 Escuelas y parques cercanos: Ubicación estratégica con acceso a instituciones educativas y áreas recreativas. 🏋️‍♀️ Gimnasios y accesos: Opciones para mantener una vida activa y movilidad fácil. 👶 Área de juegos infantiles y canchas deportivas: Espacios ideales para que los niños disfruten y hagan deporte. 🏠 Área social exterior: Espacios diseñados para convivir y compartir momentos especiales. 🛋️ # Salas: Una sala cómoda para disfrutar de la convivencia. 🧺 Lavandería: Espacio funcional para las tareas diarias. 🐾 Mascotas: Permite el ingreso de tus mascotas, pensada para una vida familiar completa.¡No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno seguro y lleno de comodidades! Esta propiedad en renta es perfecta para quienes buscan un hogar espacioso en un ambiente rodeado de naturaleza y rodeado de excelentes servicios. . --- Clave: PAC-030-05-26 ---

CITYMAX DIAMOND RENTA/ALQUILERCasa en condominio residencial en zona 16, sector San Gaspar Kanajuyú.  A pocos minutos de Ciudad Cayala, Universidades, Colegios, Iglesias, Centros comerciales, Areas de reservas naturales, campos de golf, canchas deportivas, etc.  La casa cuenta con excelente distribución y sus ambientes son amplios y bien iluminados.Primer nivel, sala con acogedora chimenea, comedor, cocina con gabinetes, jardín, medio baño de visitas, bodeguita, área de lavandería y habitación de servicio.  Parqueo techado para 2 vehículos y espacio para 4 vehículos en total.Segundo nivel, sala familiar, habitación principal con amplio walk in closet y baño privado, 2 habitaciones secundarias que comparten baño y cada una con su closet, también tiene un área amplia de sala familiar y un closet de blancos.Area del jardín con losa en la mitad y la otra mitad cuenta con grama.PRECIO DE RENTA INCLUYE IMPUESTOS Y LA CUOTA DE MANTENIMIENTO. --- Clave: PAC-004-07-21-6 ---

Presentamos una oportunidad única para adquirir una Nueva y moderna casa en condominio residencial, situada en la prestigiosa zona de Fraijanes, Guatemala, a solo unos minutos de Price Smart. Con un atractivo precio de Q2,100,000.00, esta propiedad de dos niveles, construida en 2024, ofrece un estilo de vida cómodo y seguro.La casa cuenta con un generoso metraje de 280 m² de área construida sobre un terreno de 375 m², proporcionando amplios espacios para el disfrute familiar. Dispone de 3-4 habitaciones, una habitación de servicio con baño,  3 baños completos, ideales para acomodar a toda la familia. La propiedad también cuenta con un estudio o 4ta habitación en el 1er nivel que puede servir como oficina o área de trabajo.Un aspecto destacado de esta vivienda es su amplia zona exterior que incluye un bellamente diseñado jardín de 120 m², perfecto para actividades al aire libre. La casa incluye dos salas luminosas y dos balcones, ofreciendo espacios para el esparcimiento y la contemplación de la naturaleza circundante.bodega, y área de lavandería. Estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, el estacionamiento es una ventaja considerable en este condominio privado.La seguridad es primordial, con vigilancia las 24 horas garantizando tranquilidad a los residentes. La ubicación es ideal, cerca de colegios, parques y gimnasios, además de contar con accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. Esta propiedad está diseñada para familias que buscan un entorno seguro y funcional, rodeado de un entorno arbolado y armonioso. No pierda la oportunidad de vivir en este excepcional condominio en Fraijanes. ¡Contáctenos para más información y agendar su visita! . --- Clave: PVC-020-10-24 ---

CityMax Diamond presenta una de las residencias más extraordinarias y exclusivas disponibles actualmente en el sector de Carretera a El Salvador.Ubicada dentro del prestigioso Condominio Altos de Montebello, en el Km. 9.5 CAES, Santa Catarina Pinula, esta propiedad trasciende el concepto tradicional de vivienda para convertirse en una auténtica obra residencial diseñada para quienes valoran la arquitectura, la privacidad, las vistas irrepetibles y los detalles artesanales que distinguen a las grandes propiedades.Desde su privilegiada posición elevada, la residencia domina un escenario natural sencillamente espectacular. Cada amanecer ilumina las cumbres de los volcanes de Agua, Fuego, Acatenango y Pacaya, mientras que al caer la tarde las luces del skyline de la Ciudad de Guatemala se convierten en un paisaje vibrante que puede apreciarse desde sus terrazas, áreas sociales y espacios privados.Con una distribución inteligente desarrollada en tres niveles, esta residencia combina amplitud, elegancia y funcionalidad, ofreciendo ambientes diseñados para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento de alto nivel.Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es la calidad de sus materiales y la atención puesta en cada detalle constructivo. Los accesos están enmarcados por impresionantes portones artesanales de hierro forjado inspirados en la arquitectura colonial antigüeña. Las gradas y baños incorporan finos acabados en granito, mientras que los lavamanos elaborados en cobre aportan carácter y exclusividad a cada espacio. La madera horneada utilizada en puertas y detalles arquitectónicos aporta calidez y nobleza, complementando perfectamente la sofisticación de la cerrajería americana de alta calidad y la prestigiosa grifería alemana Grohe.La residencia cuenta con alturas interiores que generan una extraordinaria sensación de amplitud y luminosidad. Un espectacular ventanal de seis metros de altura acompaña el recorrido vertical de la propiedad, permitiendo que la luz natural se convierta en protagonista durante todo el día.Las áreas sociales fueron concebidas para impresionar. La elegante sala principal se abre hacia amplias terrazas panorámicas donde la ciudad y los volcanes parecen formar parte del diseño arquitectónico. El comedor se integra de manera natural con los espacios exteriores, creando escenarios ideales para recepciones privadas, reuniones familiares o eventos sociales de alto nivel.La cocina principal combina funcionalidad y diseño contemporáneo, complementada por pantry, despensa y cómodos accesos de servicio.El nivel privado alberga una espectacular suite principal que redefine el concepto de descanso. Sus amplias dimensiones, terraza privada, vestidor de gran tamaño y baño tipo spa crean un refugio íntimo donde cada despertar ocurre frente a una de las vistas más impresionantes de la región. El jacuzzi panorámico, la ducha revestida en mármol y los acabados cuidadosamente seleccionados convierten este espacio en una experiencia de bienestar permanente.Las habitaciones secundarias mantienen el mismo nivel de lujo, cada una equipada con walk-in closet y baño privado, garantizando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia.En el nivel de entretenimiento, la residencia revela algunos de sus espacios más exclusivos. Una cava de vinos con techo abovedado elaborado en ladrillo y piedra evoca las tradicionales bodegas europeas, creando un ambiente íntimo y sofisticado para los amantes del vino. El teatro privado, equipado con bar y cocineta, ofrece una experiencia cinematográfica sin salir de casa. El gimnasio privado y las áreas complementarias elevan aún más el nivel de confort.Sin embargo, es en el área exterior donde la propiedad alcanza su máxima expresión.Una espectacular piscina sin fin parece fundirse con el horizonte, ofreciendo vistas abiertas hacia los volcanes y la ciudad. Dentro de ella, una elegante barra sumergida y bancos integrados crean una experiencia propia de los más exclusivos resorts internacionales. A un costado, un jacuzzi climatizado, baño turco y amplias áreas de descanso permiten disfrutar momentos de relajación absoluta rodeados por el paisaje.El bar techado junto a la piscina incorpora una cocina exterior completamente funcional, convirtiéndose en el escenario perfecto para reuniones memorables, celebraciones privadas o simplemente para disfrutar de los atardeceres más impresionantes de Guatemala.La propiedad incorpora además tecnologías y sistemas que garantizan comodidad y autonomía, incluyendo calefacción solar para toda la residencia, sistema moderno de intercomunicación, cisterna de gran capacidad, pozo propio, sistema eléctrico independiente y una construcción reforzada tipo Blind House que aporta un nivel superior de seguridad y tranquilidad.Características destacadas:• Residencia de tres niveles• 4 dormitorios principales más suite independiente para visitas• Piscina infinita con bar sumergido• Jacuzzi climatizado• Baño turco• Teatro privado• Gimnasio• Cava de vinos artesanal• Amplias terrazas panorámicas• Vistas privilegiadas hacia los volcanes de Agua, Fuego, Acatenango y Pacaya• Vista panorámica al skyline de la Ciudad de Guatemala• Portones artesanales de hierro forjado• Acabados en granito, cobre, mármol y madera horneada• Grifería Grohe• Amplia capacidad de estacionamiento• Pozo propio y sistemas independientesMás que una residencia, esta es una propiedad diseñada para quienes entienden que el verdadero lujo no se limita a los acabados, sino a la experiencia de despertar cada día rodeado de belleza, privacidad, arquitectura excepcional y algunas de las vistas más impresionantes de Guatemala.Agenda una visita privada y descubra personalmente una de las residencias más extraordinarias del mercado inmobiliario guatemalteco.. --- Clave: PVC-005-05-25-1 ---

Espectacular casa en un sector privilegiado y prestigioso de Fraijanes.En CityMax te brindamos una oportunidad única para que puedas adquirir una Nueva y moderna casa en condominio residencial, situada a solo unos minutos de Price Smart. Con un atractivo precio de Q2,300,000.00, ésta propiedad de dos niveles, construida en 2024, ofrece un estilo de vida cómodo y seguro.La casa cuenta con un generoso metraje de 280 m² de área construida sobre un terreno de 375 m², proporcionando amplios espacios para el disfrute familiar. Dispone de 3-4 habitaciones, una habitación de servicio con baño,  3 baños completos, ideales para acomodar a toda la familia. La propiedad también cuenta con un estudio o 4ta habitación en el 1er nivel que puede servir como oficina o área de trabajo.Un aspecto destacado de esta vivienda es su amplia zona exterior que incluye un bellamente diseñado jardín de 120 m², perfecto para actividades al aire libre. La casa incluye dos salas luminosas y dos balcones, ofreciendo espacios para el esparcimiento y la contemplación de la naturaleza circundante.Bodega y área de lavandería, estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, el estacionamiento es una ventaja considerable en éste condominio privado.La seguridad es primordial, con vigilancia las 24 horas garantizando tranquilidad a los residentes. La ubicación es ideal, cerca de colegios, parques y gimnasios, además de contar con accesos rápidos a las principales vías de la ciudad. Ésta propiedad está diseñada para familias que buscan un entorno seguro y funcional, rodeado de un entorno arbolado y armonioso.No pierda la oportunidad de vivir en este excepcional condominio en Fraijanes.Agua proporcionada por Agua Transparente, es privada y se pagan Q 450.00 mensuales y mantenimiento Q700 mensuales, Q.1,150.00¡Contáctenos para más información y agendar su visita!. --- Clave: PVC-021-10-24 ---