Bodega en Venta en Fraijanes

Ubicado estratégicamente en el Km 22 Carretera a El Salvador, Laguna Logistics Park es el parque industrial diseñado para empresas que buscan bodegas en renta o venta con la máxima eficiencia y seguridad.Naves desde 2,100 m² hasta 4,200 m² - Actualmente en Construcción Altura al hombro de 12 metrosPisos reforzados de 18 cm de espesor Perfectos para centros de distribución, almacenamiento en racks y operaciones de gran volumen.A pocos minutos de Ciudad de Guatemala, Villa Nueva y Amatitlán, lo que se traduce en:Reducción de costos logísticosEntregas más rápidas y competitivasCalles internas de 25 m para tránsito pesadoGarita de control con vigilancia 24/7Circuito cerrado de cámarasCada detalle pensado para la fluidez y protección de tu operación.Contáctame para mas información o para agendar una visita y conocer el proyecto. . --- Clave: PVB-015-01-26 ---

La Bodega en Venta está ubicada en una zona de alto tráfico Comercial e Industrial, la ubicación estratégica incluye accesos a dos puntos claves de Carretera a El Salvador ideal para empresas que necesiten espacios amplios y con facilidades logísticas de construcción y área de maniobra. La Bodega en Venta se encuentra a pocos minutos de zonas comerciales, financieras, restaurantes y acceso a la VAS desde Carretera a El Salvador Características de la Bodega:- Área Total de la Bodega: 684.45 mts2 (Área de Bodega: 415.20 mts2, Mezzanine: 194.25 mts2, Parqueo: 75 mts2)- 5 parqueos en exterior de Bodega- Garita de seguridad en ambos accesos (Carretera hacia San José Pinula y Calle a Olmeca)- Ingreso y salida de camiones (Olmeca y San José Pinula)- Circuito cerrado de seguridad en todo el complejo- Planta de tratamiento de aguas residuales- Calles internas para maniobras de 9.50 metros- Ingreso peatonal controlado- Pozo propio y cisterna. --- Clave: PMOB-[contacto: usa el botón] ---

CARACTERISTICAS GENERALES22 BodegasFase 1El precio por metro cuadrado es de $1,200.00 + IVAMantenimiento 0.90 + IVA el metro cuadradoTodas tienen MezzanineFecha de construcción 2024Energía trífasica, tiene láminas tragaluz y ventanales, tienen una buena iluminaciónParqueo de visitasCada inquilino tramita el contador de luzPermiten almacenajeNo permiten talleres, talleres de carros, soldaduras, ni nada que implique que se haga mucho ruido cuando trabajenSe puede vender cuatro tag por bodega para el ingreso en la garitaCARACTERISTICAS DE LA BODEGAÁrea de bodega 415.20 m²Área de Mezzanine 194.25 m²Área de Parqueo 75 m²Medida total 684.45 m²Se entrega con tabla yeso y cada inquilino debe hacer la instalación de baño y grifería, solo incluye la estructura para el baño4 estructuras para baño 2 en el mezzanine y 2 abajo5 parqueos enfrentePRECIO DE VENTA: $821,340.00ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA BODEGAAncho de bodega 15.0 m.Altura de hombro 8.0 m.Altura de cumber 10.0 m.Altura de mezzanine de 5.0 m.2 reposaderas en área de bodega.Drenajes de Pila con caja de trampa grasa (no incluye chorro).4 bajadas de agua pluvial de PVC, 4 pulgadas, con abrazaderas.Módulo de escaleras metálicas.Instalación de agua potable en área de bodega.2 extractores eólicos en techo.4 láminas traslucidas en techo.1 cortina metálica enrollable con sistema de cadena en área de acceso a camión.1 Puerta de metálica (o de vidrio, depende de la bodega) de ingreso peatonal de 1m de ancho y 2.10m de altura.Voladizo minimalista de estructura metálica alma llena (WF) tipo I.Ventaneria de aluminio y vidrio tipo euro color negras.6 ventanas abatibles.6 ventanas fijas.Electricidad:Caja SocketCaja RHBeneficios:Cuentan con pozo propio.Acceso a sistema monofasico y trifasico.Cisterna.Detalles de mantenimiento:Mantenimiento de planta de tratamiento.Mantenimiento de áreas comunes.Extracción de basura.Agua para riego de áreas comunes.El mantinimiento incluye: ½ paja de agua, garita y seguridad las 24 horas Seguridad:Vigilancia.Camara con circuito cerrado.. --- Clave: [contacto: usa el botón] ---

Adquiera una bodega industrial de alta calidad en una ubicación estratégica. Ideal para empresas que buscan optimizar su cadena de suministro, ubicada dentro de Zona Industrial Uno, Km. 15, Carretera a El Salvador, este complejo cuenta con 38 ofibodegas Detalles generales:- Acceso por la VAS, San José Pinula y Olmeca - Ingreso de Camion y Contenedor.- Terreno 15 x 35 mts2- Área de construcción total: 609.80 mts2 - Primer Nivel: 415.10 mts2 - Mezzanine: 194.70 mts2- Altura al hombro: 8m.- Altura a la cabeza: 10m.- 4 Baños- 5 parqueos asignado a cada Bodega: 99m2- Area de descarga- Luz electrica 120/240- Energia trifasica se tramita con EEGSA.Zona Industrial Uno cuenta con:- Doble garita acceso - Seguridad 24/7- Parqueo de Visitas- Pozo propio- Cisterna - Planta de Tratamiento- Ancho de calles de 8.60 mts con espesor de 15 cms para trafico pesado.Valor de venta: $650,560.00 + IVA Valor de mantenimiento: $0.90 x m2 . --- Clave: T-VB-ZIU-CAES-1 ---

Ubicado en una zona de alto tráfico Comercial e Industrial, la ubicación estratégica con accesos a dos puntos claves de Carretera a El Salvador ideal para empresas que necesiten espacios amplios y con buena logística de construcción y área de maniobra. Esta a pocos minutos de zonas comerciales, financieras, restaurantes y acceso a la VAS desde Carretera a El Salvador Características del Proyecto:38 OfibodegasBodegas desde 500 mts25 parqueos en exterior de bodegaGarita de seguridad en ambos accesosIngreso y salida de camiones (Olmeca y San José Pinula)Circuito cerrado de seguridad en todo el complejoPlanta de tratamiento de aguas residualesCalles internas para maniobras de 9.50 mtsIngreso peatonal controladoGarita de seguridad en ambos accesos150 parqueos disponibles para ventaPozo propio y cisternaEl proyecto es nuevo, su fecha de entrega es en Diciembre de 2023Bodega 415.20 mtMezzanine 194.25 mtTotal: 609.45 mtPrecio por Metro: $ 950. --- Clave: PMOB-007-11-23 ---

Bodega comercial en carretera a el Salvador Con direccion a la ciudad sobre la ruta principal Facil acceso a la VAS Terreno de 25*100mts 1er nivel 2100mts de alamcenajeArea de mezzanine 1,400mts Area de oficinas 400Area de parqueo 370mts Total de area 4,270 mts Precio $2,000,000.00 negociable . --- Clave: [contacto: usa el botón] ---