Bodega en Venta en Suchitepéquez

Invierta en el Hub logístico más estratégico del corredor Pacífico.Bodega disponible dentro cruce de Cocales y Cercana a Xochi, desarrollo de bodegas clase A en Suchitepéquez — a 100mts de la CA-2 en el Km 114 rumbo a Mazatenango. El único hub logístico en la ruta de Escuintla hacia la frontera con México.Ficha técnica de la unidadCaracterísticaDetalleÁrea de bodega900 m²Mezanine + voladizo50 m²Total950 m²Andén de cargaSíParqueos6 adicionalesAltura al hombro / cumbrera6.25 m / 7.75 mIngreso de contenedoresPersiana metálica de 4.50 mPisoLosa de contrapiso, 10 cm, 3000 PSIBaños2EstructuraMarcos rígidos de aceroTechoLámina Aluzinc calibre 26Instalación eléctricaMonofásicaAcabadosElastomérico exterior / blanco interiorEl hub logistico incluye✅ Cisterna de 36 m³ y pozo propio de agua potable✅ Sistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residuales✅ Muro perimetral de 2.8 m, garita y portones independientes✅ Iluminación común solar✅ Calles pavimentadas de 20 m de ancho✅ Vigilancia física y tecnológica 24/7✅ Sin restricción de horario para transporte pesadoVentaja de ubicaciónEvite el tráfico de Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital. Esta ruta mueve más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers diarios en horas pico — el corredor comercial más activo del Suroccidente del país.Precio: incluye IVA y timbres.Financiamiento: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y crédito bancario a plazo.📩 Contáctenos hoy para más información o agendar una visita.. --- Clave: PVOB-[contacto: usa el botón] ---

Bodega en venta en Cocales Suchitepeqquez, El Hub Logístico del Corredor Pacífico¿Busca una base sólida para expandir sus operaciones de almacenamiento y distribución? Le presentamos una bodega disponible dentro de proyecto Cocales, el primer y único hub logístico clase A en la ruta que conecta Escuintla con la frontera de México.Ubicado en Cocales, Patulul Suchitepéquez, a solo 100 metros de la CA-2 (Km 114, rumbo a Mazatenango), este desarrollo fue pensado para empresas que necesitan operar con eficiencia, seguridad y sin restricciones.Una bodega diseñada para trabajar en serioCon 900 m² de bodega más 50 m² de mezanine y voladizo, esta unidad de 950 m² cuenta con andén de carga y 6 parqueos adicionales frente a la puerta. Su altura de 6.25 m al hombro (7.75 m a cumbrera) permite maniobrar montacargas, instalar racks industriales y recibir contenedores sin complicaciones, gracias a su persiana metálica de 4.50 m en la fachada frontal.Construida sobre losa de contrapiso de 10 cm y 3000 PSI, con estructura de marcos rígidos de acero y techo de lámina Aluzinc calibre 26, la bodega también incluye 2 baños, instalaciones eléctricas monofásicas y acabados en pintura elastomérica exterior con interior blanco.Un hub pensado para operar sin límitesAnexa Cocales no es solo una bodega: es una plataforma logística completa. Cuenta con cisterna general de 36 m³ y pozo propio de agua potable, sistema contra incendios, planta de tratamiento de aguas residuales, muro perimetral de 2.8 m, garita de control, portones de ingreso y salida independientes, iluminación común solar y vigilancia física y tecnológica las 24 horas.Además, al estar fuera del área metropolitana, sus operaciones de transporte pesado no tienen restricción de horario, y evitan los cuellos de botella típicos de Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital.Por qué el Suroccidente es el futuro logístico de GuatemalaEsta región mueve más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers al día en horas de máxima afluencia. Es el corazón comercial e industrial del país, y Anexa Cocales está posicionado justo en el centro de esa actividad, ofreciendo a su empresa una base rentable, segura y estratégica.Precio: incluye IVA y timbres.Formas de pago: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y financiamiento bancario a plazo.📩 Escríbanos hoy mismo y agende su visita a Anexa Cocales.. --- Clave: PVOB-[contacto: usa el botón] ---

Una oportunidad de inversión estratégica para su empresa.Amplia y moderna ofibodega, ubicada en el corazón logístico de Cocales en Suchitepequez. Cuenta con: 950 m² de construcción total 900 m² de bodega50 m² de MezanineEsta propiedad combina espacio, funcionalidad y seguridad para negocios que buscan crecer o consolidar sus operaciones de almacenamiento y distribución.Su ubicación estratégica —a solo 98 km del puerto más cercano y 168 km del cruce fronterizo— la convierte en un punto ideal para el comercio internacional y la logística regional.Características principalesEspacio y capacidadÁrea construida: 950 m²Área de bodega: 900 m²Altura a hombros: 6.25 m, ideal para maquinaria y estanterías industrialesMezanine para almacenamiento adicionalEstacionamiento para 6 vehículosInfraestructura y acabadosPiso de losa de contrapiso con resistencia de 3000 PSISistema eléctrico confiableSistema de agua con cisterna propiaSistema contra incendiosSeguridadMuro perimetralCaseta de vigilanciaSistema de seguridad integral¿Por qué invertir aquí Mazatenango es un punto clave dentro de Suchitepéquez para operaciones logísticas e industriales. Esta bodega ofrece la infraestructura necesaria para instalar un centro de distribución, planta de almacenamiento o base de operaciones comerciales, con acceso rápido a rutas de exportación e importación.Reserva con 10%Enganche del 30%Rentabilidades de 7-8%Precios + Impuestos📩 Contáctenos hoy para más información o para agendar una visita.. --- Clave: PVOB-[contacto: usa el botón] ---

Bodega 1900m² en Km 114 CA-2 Cocales SuchitepéquezUna oportunidad de inversión estratégica dentro del hub logístico más importante del corredor Pacífico.Bodega disponible dentro de desarrollo industrial de bodegas clase A ubicado en San Juan Bautista, Suchitepéquez, a 100 metros de la CA-2, en el Km 114, rumbo a Mazatenango. Es el único hub logístico en la ruta desde Escuintla hacia la frontera con México.La unidadÁrea de bodega: 1800 m²Mezanine + voladizo: 100 m²Total: 1900 m²Con andén de carga6 parqueos adicionales frente a la bodegaAltura al hombro: 6.25 m altura a cumbrera: 7.75 mideal para montacargas, racks y maniobra de contenedoresPersiana metálica en fachada frontal (4.50 m) para ingreso de contenedoresPiso de losa de contrapiso, 10 cm de espesor, 3000 PSI2 bañosEstructura de marcos rígidos de acero, techo de lámina Aluzinc calibre 26Instalaciones eléctricas monofásicasPintura elastomérica exterior / interior blancoInfraestructura y servicios del hubCisterna general de 36 m³ y pozo propio de agua potableSistema contra incendios y planta de tratamiento de aguas residualesMuro perimetral de 2.8 m, garita de control de acceso, portones de ingreso y salida independientesIluminación común solarCalle de acceso de 20 m de ancho, pavimento de concreto en calles y parqueosVigilancia física y tecnológicaSin restricciones de horario para tránsito de transporte pesado, y con la ventaja de evitar los puntos de alto tráfico como Palín, Amatitlán y la Ciudad Capital.¿Por qué invertir en el sector Industrial de Guatemala El Suroccidente de Guatemala está en pleno crecimiento comercial e industrial: más de 9,000 vehículos y 1,300 tráilers circulan diariamente por esta ruta durante horas de afluencia continua. Anexa Cocales combina ubicación, seguridad y rentabilidad para empresas de logística, distribución y almacenaje que buscan una base sólida en el corredor Pacífico.Reserva con 10%Enganche del 30%Rentabilidades de 7-8%Precio + Impuestos y timbresFormas de pago disponibles: reserva, promesa de compraventa, enganche del 30% y financiamiento bancario a plazo.📩 Contáctenos hoy para más información o para agendar una visita.. --- Clave: PVOB-[contacto: usa el botón] ---

Amplia Bodega y Ofibodega en Venta o Renta en Mazatenango, SuchitepéquezDescubra esta excelente propiedad que combina funcionalidad y espacio en la zona industrial de Mazatenango. Con una superficie construida de 3,500 m², esta bodega y ofibodega es ideal para empresas que buscan un lugar estratégico para sus operaciones. Su ubicación privilegiada, cerca de puertos y fronteras, la convierte en una opción perfecta para logística y distribución. Además, cuenta con espacios bien diseñados que facilitan la carga, descarga y tránsito de mercancías, ofreciendo comodidad y eficiencia para su negocio.Características principales de la propiedad 🅿️ Estacionamientos para 5 vehículos, garantizando comodidad para su personal y visitantes. 🚪 Espacio con área de carga y descarga, optimizando procesos logísticos. 💧 Cuenta con servicios de agua y electricidad para un funcionamiento completo. 🛡️ Caseta de vigilancia y zona industrial que aseguran seguridad y exclusividad. 🚗 Transporte cercano, facilitando la movilización y distribución de mercancías. 🏢 Edificio con una altura a hombros de 6.4 metros y altura al centro de 8.4 metros, adaptable a diferentes necesidades. 🔝 Incluye un mezzanine que amplía las posibilidades de uso y almacenamiento adicional.Detalles adicionales 🅱️ Habitaciones: 1 y 2 baños, ideal para oficinas o espacios de soporte. 🚗 Accesos con 4 andenes, facilitando operaciones de carga y descarga. 🌍 Ubicada a 99 km del puerto más cercano y a 141 km de un cruce fronterizo, perfecta para conexiones internacionales. 🛠️ En una zona industrial consolidada, brindándole cercanía a recursos y servicios.Opciones de operación y precio¿Busca comprar o rentar? Esta propiedad está disponible en dos modalidades: 💰 **Venta en USD 2.700,000.- 💵 **Renta en USD 2612.- mensuales**.MAS IVANo pierda la oportunidad de adquirir o alquilar esta espaciosa y funcional bodega en Mazatenango. Perfecta para optimizar su cadena de suministro y expandir su negocio en una ubicación estratégica. . --- Clave: PAOB-[contacto: usa el botón] ---

Amplia bodega en venta y renta en Escuintla con excelente ubicación y facilidades para su negocioDescubra esta versátil bodega y oficinabierta en el corazón de la zona industrial de Escuintla, diseñada para potenciar su empresa con un espacio funcional y seguro. Con una superficie de 3,000 m², cuenta con instalaciones modernas, área de carga y descarga, y un sistema de seguridad integral, ideal para operaciones comerciales de gran escala. 📦 Área construida de 3,000 m² que permite operar con comodidad y eficiencia. 🚚 Andén para tráiler, facilitando la carga y descarga de mercancías. 💧 Sistema de agua y electricidad disponibles para mantener las operaciones sin interrupciones. 🔒 Caseta de vigilancia y muro perimetral que garantizan la seguridad de sus activos. 🅿️ Estacionamiento para 8 carros, brindando comodidad a empleados y visitantes. 🛡️ Zona industrial con acceso a transporte y condominio industrial para mayor eficiencia. ⚙️ Altura a hombros de 6.4 metros y altura al centro de 8.4 metros que permiten el almacenamiento de productos de mayor tamaño. 🏢 Mesanine, ideal para optimizar espacios adicionales. 🛠️ Ubicación estratégica en Escuintla, con fácil acceso a vías principales y transporte.Opciones de compra y alquiler para su convenienciaAdquiera esta excelente propiedad por un precio de USD 4,725,000 o disfrute de la flexibilidad de rentarla por USD 35,000 mensuales. Sea cual sea su decisión, esta bodega representa una inversión inteligente para expandir su negocio en una ubicación privilegiada y con infraestructura moderna.No pierda la oportunidad de mejorar su logística y operaciones en Escuintla. Contáctenos hoy mismo para más información y agendar una visita. . --- Clave: PMOB-001-08-26 ---